세곡푸르지오 실거래가 (세곡동) — 서울 강남구

서울 강남구 세곡동 세곡푸르지오의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 26건 거래, 가장 최근 2026.08.24 전용 84.83㎡ 21억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2012년세대수 912최근 12개월 거래 26건평형 3종

세곡푸르지오는 서울 강남구 세곡동에 있는 2012년 준공 912세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 26건으로, 세대수 대비 2.9%가 손바뀜했습니다. 서울 강남구 평균(2.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.83㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.24 21억원으로, 1년 전 무렵 중위가 15억 9,500만원보다 31.7% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,312만원입니다. 서울 강남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 세곡동에서는 3곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 28건의 중위가는 15억 1,000만원, 6층 이상 30건은 16억원입니다. 위층이 6.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(67건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8억 7,250만원에서 2026년 19억 3,000만원으로 약 2.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 강남구 안 동급 단지 4곳의 중앙값은 22억 1,875만원입니다. 아파트매치가 잡은 30평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 18억 9,500만원은 이보다 14.6% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.89㎡	약 24평	3건	17억 500만원2026.06.29	17억 500만원2026.06.29
74.74㎡	약 30평	9건	19억원2026.07.03	19억원2026.07.03
84.83㎡	약 34평	14건	21억원2026.08.24	21억원2026.08.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.83㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

현대아파트1동~3동 · 아카데미스위트1 · 래미안포레 · 강남엘에이치1단지

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.24.