개포주공7단지 실거래가 (개포동) — 서울 강남구

서울 강남구 개포동 개포주공7단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.09.22 전용 83.70㎡ 35억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1983년세대수 900최근 12개월 거래 18건평형 4종

개포주공7단지는 서울 강남구 개포동의 1983년 준공 900세대 단지입니다. 올해로 43년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 2.0%가 손바뀜했습니다. 서울 강남구 평균(2.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 60.76㎡(공급 약 25평)의 최근 거래는 2026.06.03 30억 5,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.12.13 34억 2,000만원이며, 최근 거래는 그 89% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 5,069만원입니다. 서울 강남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 개포동에서는 8곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 24억 9,000만원, 6층 이상 10건은 26억 4,000만원입니다. 위층이 6.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(58건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 10억 6,500만원에서 2026년 27억 80만원으로 약 2.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 강남구 안 동급 단지 7곳의 중앙값은 28억원입니다. 아파트매치가 잡은 25평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 28억 7,540만원은 이보다 2.7% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
53.46㎡	약 22평	4건	30억원2026.09.18	31억 8,500만원2026.01.26
60.76㎡	약 25평	6건	30억 5,000만원2026.06.03	34억 2,000만원2025.12.13
73.26㎡	약 30평	3건	31억원2026.09.09	37억 5,000만원2026.04.15
83.70㎡	약 34평	5건	35억원2026.09.22	40억 5,000만원2026.01.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 60.76㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.22.