신현대12차 실거래가 (압구정동) — 서울 강남구

서울 강남구 압구정동 신현대12차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 23건 거래, 가장 최근 2026.07.29 전용 155.52㎡ 80억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1982년세대수 1,924최근 12개월 거래 23건평형 10종

신현대12차는 서울 강남구 압구정동의 1982년 준공 1,924세대 단지입니다. 올해로 44년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 23건으로, 세대수 대비 1.2%가 손바뀜했습니다. 서울 강남구 평균(2.2%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 170.38㎡(공급 약 69평)의 최근 거래는 2026.07.23 91억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.01.20 99억원이며, 최근 거래는 그 92% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 5,506만원입니다. 서울 강남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 압구정동에서는 6곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 83억원, 6층 이상 12건은 81억 5,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(30건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 29억 3,250만원에서 2026년 88억 2,500만원으로 약 3.0배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
107.16㎡	약 43평	3건	59억원2026.07.07	63억 8,000만원2026.02.27
108.31㎡	약 44평	3건	61억원2026.06.10	69억 7,000만원2025.07.10
109.29㎡	약 44평	0건	16억원2016.06.21	16억원2016.06.21
110.82㎡	약 45평	0건	51억원2024.12.20	51억원2024.12.20
112.05㎡	약 45평	1건	60억원2026.06.20	60억원2026.06.20
121.18㎡	약 49평	2건	67억원2026.04.02	73억원2025.10.16
122.27㎡	약 49평	0건	28억원2020.02.22	28억원2020.02.22
155.52㎡	약 63평	5건	80억원2026.07.29	90억원2025.06.27
170.38㎡	약 69평	6건	91억 5,000만원2026.07.23	99억원2026.01.20
182.95㎡	약 74평	3건	112억 5,000만원2026.07.08	112억 5,000만원2026.07.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 170.38㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.29.