청담자이 실거래가 (청담동) — 서울 강남구

서울 강남구 청담동 청담자이의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 18건 거래, 가장 최근 2026.07.11 전용 89.35㎡ 56억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2011년세대수 708최근 12개월 거래 18건평형 5종

청담자이는 서울 강남구 청담동에 있는 2011년 준공 708세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 18건으로, 세대수 대비 2.5%가 손바뀜했습니다. 서울 강남구 평균(2.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.61㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.06.08 24억 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 27억원보다 8.0% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.02.11 29억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 5,238만원입니다. 서울 강남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 청담동에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 19억 5,500만원, 6층 이상 38건은 24억 9,500만원입니다. 위층이 27.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(39건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 12억 500만원에서 2026년 26억원으로 약 2.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 강남구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 47억 3,750만원입니다. 아파트매치가 잡은 36평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 53억 2,500만원은 이보다 12.4% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.61㎡	약 20평	13건	24억 8,500만원2026.06.08	29억 5,000만원2026.02.11
82.36㎡	약 33평	0건	41억 5,000만원2025.06.25	41억 5,000만원2025.06.25
82.95㎡	약 33평	0건	43억원2025.07.08	43억원2025.07.08
89.11㎡	약 36평	4건	56억원2026.07.11	56억원2026.07.11
90.19㎡	약 36평	1건	44억원2026.03.06	44억원2026.03.06

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.61㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.11.