테헤란로대우아이빌(891-6) 실거래가 (대치동) — 서울 강남구

서울 강남구 대치동 테헤란로대우아이빌(891-6)의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.08.22 전용 59.83㎡ 9억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 372최근 12개월 거래 10건평형 8종

테헤란로대우아이빌(891-6)는 서울 강남구 대치동에 있는 2004년 준공 372세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 2.7%가 손바뀜했습니다. 서울 강남구 평균(2.2%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.83㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.22 9억원으로, 1년 전 무렵 중위가 8억 7,000만원보다 3.4% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.28 9억 1,500만원이며, 최근 거래는 그 98% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,127만원입니다. 서울 강남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 대치동에서는 10곳 중 10번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(27건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 8,000만원에서 2026년 9억원으로 약 1.9배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 강남구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 8억원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 9억 250만원은 이보다 12.8% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
29.02㎡	약 12평	1건	3억 3,000만원2026.07.23	3억 7,500만원2022.08.16
29.63㎡	약 12평	0건	3억 3,000만원2024.07.12	3억 7,000만원2020.11.28
31.51㎡	약 13평	0건	4억원2019.11.21	4억원2019.11.21
33.11㎡	약 13평	2건	3억 5,000만원2026.04.20	4억 3,600만원2022.02.04
35.51㎡	약 14평	3건	3억원2026.04.28	4억 4,800만원2020.07.11
59.83㎡	약 24평	3건	9억원2026.08.22	9억 1,500만원2022.05.28
65.24㎡	약 26평	1건	6억 8,000만원2025.12.01	8억 5,000만원2022.06.01
66.83㎡	약 27평	0건	9억 5,000만원2023.05.18	9억 5,000만원2023.05.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.83㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.22.