우방아파트 실거래가 (마천동) — 서울 송파구

서울 송파구 마천동 우방아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.07.24 전용 79.07㎡ 10억 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년세대수 257최근 12개월 거래 13건평형 3종

우방아파트는 서울 송파구 마천동에 있는 2002년 준공 257세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 5.1%가 손바뀜했습니다. 서울 송파구 평균(2.9%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 79.07㎡(공급 약 32평)의 최근 거래는 2026.07.24 10억 9,000만원입니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,214만원입니다. 서울 송파구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 마천동에서는 5곳 중 3번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(15건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 5,850만원에서 2026년 9억 6,500만원으로 약 2.1배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 송파구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 12억 3,750만원입니다. 아파트매치가 잡은 32평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 10억원은 이보다 19.2% 낮습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
55.32㎡	약 22평	4건	7억 5,500만원2026.04.27	8억 3,000만원2021.08.14
79.07㎡	약 32평	8건	10억 9,000만원2026.07.24	10억 9,000만원2026.07.24
106.77㎡	약 43평	1건	11억 3,500만원2026.03.28	11억 3,500만원2026.03.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 79.07㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.24.