우방1 실거래가 (거여동) — 서울 송파구

서울 송파구 거여동 우방1의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.08.27 전용 59.91㎡ 8억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1999년세대수 257최근 12개월 거래 13건평형 3종

우방1는 서울 송파구 거여동에 있는 1999년 준공 257세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 5.1%가 손바뀜했습니다. 서울 송파구 평균(2.9%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.91㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.27 8억 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 7억 8,250만원보다 9.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.08.13 11억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 76% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,385만원입니다. 서울 송파구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 거여동에서는 13곳 중 11번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 7억 6,250만원, 6층 이상 15건은 8억원입니다. 위층이 4.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(18건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 9,000만원에서 2026년 10억 1,000만원으로 약 2.6배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 송파구 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 12억 4,000만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 12억 8,125만원은 이보다 3.3% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.91㎡	약 24평	8건	8억 6,000만원2026.08.27	11억 3,000만원2026.08.13
84.90㎡	약 34평	4건	13억원2026.07.23	13억원2026.07.23
114.72㎡	약 46평	1건	12억 7,000만원2026.06.18	12억 7,000만원2026.06.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.91㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.27.