현대1차 실거래가 (거여동) — 서울 송파구

서울 송파구 거여동 현대1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.08.12 전용 84.91㎡ 14억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 497최근 12개월 거래 21건평형 3종

현대1차는 서울 송파구 거여동의 1992년 준공 497세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 4.2%가 손바뀜했습니다. 서울 송파구 평균(2.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.91㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.12 14억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 10억 2,900만원보다 39.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.05.27 14억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 1,584만원입니다. 서울 송파구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 거여동에서는 13곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 11억원, 6층 이상 24건은 10억 5,000만원입니다. 드물게 저층이 4.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(31건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 6,650만원에서 2026년 13억 9,500만원으로 약 2.5배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 송파구 안 동급 단지 2곳의 중앙값은 14억원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 14억 3,000만원은 이보다 2.1% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
70.38㎡	약 28평	0건	8억 6,000만원2025.03.12	9억 1,000만원2024.11.29
74.83㎡	약 30평	5건	12억 8,000만원2026.05.01	12억 8,000만원2026.05.01
84.91㎡	약 34평	16건	14억 3,000만원2026.08.12	14억 5,000만원2026.05.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.91㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.12.