가락삼익맨숀 실거래가 (송파동) — 서울 송파구

서울 송파구 송파동 가락삼익맨숀의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.09.05 전용 84.82㎡ 27억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1984년세대수 936최근 12개월 거래 15건평형 4종

가락삼익맨숀은 서울 송파구 송파동의 1984년 준공 936세대 단지입니다. 올해로 42년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 1.6%가 손바뀜했습니다. 서울 송파구 평균(2.9%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.82㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.05 27억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 21억 9,250만원보다 24.5% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,617만원입니다. 서울 송파구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 송파동에서는 8곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 21건의 중위가는 20억 9,500만원, 6층 이상 30건은 21억 9,000만원입니다. 위층이 4.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(69건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8억 500만원에서 2026년 26억 1,000만원으로 약 3.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 서울 송파구 안 동급 단지 6곳의 중앙값은 21억 4,750만원입니다. 아파트매치가 잡은 34평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 27억원은 이보다 25.7% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.82㎡	약 34평	10건	27억 3,000만원2026.09.05	27억 3,000만원2026.09.05
108.33㎡	약 44평	4건	27억 3,000만원2026.07.09	27억 3,000만원2026.07.09
127.80㎡	약 52평	0건	27억원2025.07.15	27억 5,000만원2025.07.15
151.50㎡	약 61평	1건	29억 2,000만원2026.02.28	29억 2,000만원2026.02.28

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.82㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.05.