삼환 실거래가 (가락동) — 서울 송파구

서울 송파구 가락동 삼환의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 84.70㎡ 22억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1984년세대수 648최근 12개월 거래 22건평형 4종

삼환은 서울 송파구 가락동의 1984년 준공 648세대 단지입니다. 올해로 42년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 3.4%가 손바뀜했습니다. 서울 송파구 평균(2.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 121.04㎡(공급 약 49평)의 최근 거래는 2026.05.20 23억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 17억 5,000만원보다 34.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.05.20 23억 7,500만원이며, 최근 거래는 그 99% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,204만원입니다. 서울 송파구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 가락동에서는 14곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 17억 7,250만원, 6층 이상 22건은 17억 8,750만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(42건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7억 9,750만원에서 2026년 23억 5,000만원으로 약 2.9배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
72.70㎡	약 29평	5건	20억 4,000만원2026.07.20	20억 4,000만원2026.07.20
84.97㎡	약 34평	7건	22억원2026.09.11	22억원2026.09.11
121.04㎡	약 49평	10건	23억 5,000만원2026.05.20	23억 7,500만원2026.05.20
121.55㎡	약 49평	0건	6억 7,500만원2016.06.20	6억 7,500만원2016.06.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 121.04㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.