올림픽훼밀리타운 실거래가 (문정동) — 서울 송파구

서울 송파구 문정동 올림픽훼밀리타운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 112건 거래, 가장 최근 2026.09.14 전용 136.32㎡ 30억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1988년세대수 4,494최근 12개월 거래 112건평형 5종

올림픽훼밀리타운은 서울 송파구 문정동의 1988년 준공 4,494세대 대단지입니다. 올해로 38년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 112건으로, 세대수 대비 2.5%가 손바뀜했습니다. 서울 송파구 평균(2.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 136.32㎡(공급 약 55평)의 최근 거래는 2026.09.14 30억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 26억원보다 17.3% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.10.30 32억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 2,274만원입니다. 서울 송파구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 문정동에서는 10곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 51건의 중위가는 23억원, 6층 이상 86건은 23억 1,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(301건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 11억 8,000만원에서 2026년 29억 5,500만원으로 약 2.5배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.70㎡	약 34평	37건	26억 8,500만원2026.08.14	28억 3,000만원2025.11.03
117.58㎡	약 47평	21건	27억 5,000만원2026.07.11	30억 3,000만원2026.01.10
136.32㎡	약 55평	38건	30억 5,000만원2026.09.14	32억 5,000만원2025.10.30
158.70㎡	약 64평	13건	34억원2026.07.14	35억원2025.11.17
192.23㎡	약 78평	3건	36억 5,000만원2026.05.26	37억 8,000만원2025.10.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 136.32㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.14.