근화네오빌2차여유당 실거래가 (석현동) — 전남광주 목포시

전남광주 목포시 석현동 근화네오빌2차여유당의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 27건 거래, 가장 최근 2026.09.08 전용 59.96㎡ 1억 1,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 496최근 12개월 거래 27건평형 3종

근화네오빌2차여유당은 전남광주 목포시 석현동에 있는 2004년 준공 496세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 27건으로, 세대수 대비 5.4%가 손바뀜했습니다. 전남광주 목포시 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 77.55㎡(공급 약 31평)의 최근 거래는 2026.08.08 1억 9,300만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 3,000만원보다 48.5% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 182만원입니다. 전남광주 목포시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 석현동에서는 9곳 중 9번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 1억 2,375만원, 6층 이상 26건은 1억 3,225만원입니다. 위층이 6.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(61건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 5,475만원에서 2026년 1억 3,850만원으로 11% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.96㎡	약 24평	7건	1억 1,000만원2026.09.08	1억 6,000만원2024.12.08
77.55㎡	약 31평	17건	1억 9,300만원2026.08.08	1억 9,300만원2026.08.08
84.99㎡	약 34평	3건	1억 5,500만원2026.06.26	1억 7,000만원2017.09.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 77.55㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.08.