연산주공3단지 실거래가 (연산동) — 전남광주 목포시

전남광주 목포시 연산동 연산주공3단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 56건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 59.96㎡ 9,250만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1996년세대수 1,050최근 12개월 거래 56건평형 1종

연산주공3단지는 전남광주 목포시 연산동의 1996년 준공 1,050세대 단지입니다. 올해로 30년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 56건으로, 세대수 대비 5.3%가 손바뀜했습니다. 전남광주 목포시 평균(5.1%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.99㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.16 9,250만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,850만원보다 4.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.02.13 1억 1,700만원이며, 최근 거래는 그 79% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 140만원입니다. 전남광주 목포시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 연산동에서는 10곳 중 7번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 41건의 중위가는 8,300만원, 6층 이상 97건은 8,700만원입니다. 위층이 4.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(94건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9,400만원에서 2026년 8,400만원으로 11% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	56건	9,250만원2026.09.16	1억 1,700만원2023.02.13

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.