부영2 실거래가 (안산동) — 전남광주 여수시

전남광주 여수시 안산동 부영2의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 17건 거래, 가장 최근 2026.07.29 전용 84.92㎡ 1억 5,600만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1988년세대수 1,080최근 12개월 거래 17건평형 3종

부영2는 전남광주 여수시 안산동의 1988년 준공 1,080세대 단지입니다. 올해로 38년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 17건으로, 세대수 대비 1.6%가 손바뀜했습니다. 전남광주 여수시 평균(3.3%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 50.00㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.07.28 9,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9,700만원보다 2.1% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.08.09 1억 3,300만원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 190만원입니다. 전남광주 여수시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 안산동에서는 3곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 9,600만원, 6층 이상 20건은 1억 150만원입니다. 위층이 5.7% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(44건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8,200만원에서 2026년 9,800만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
50.00㎡	약 20평	12건	9,500만원2026.07.28	1억 3,300만원2021.08.09
60.00㎡	약 24평	2건	1억 2,000만원2026.04.03	1억 4,400만원2020.11.13
84.92㎡	약 34평	3건	1억 5,600만원2026.07.29	2억 1,500만원2021.02.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 50.00㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.29.