부영5차 실거래가 (안산동) — 전남광주 여수시

전남광주 여수시 안산동 부영5차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.07.20 전용 59.98㎡ 1억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 784최근 12개월 거래 29건평형 2종

부영5차는 전남광주 여수시 안산동에 있는 2004년 준공 784세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 29건으로, 세대수 대비 3.7%가 손바뀜했습니다. 전남광주 여수시 평균(3.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.82㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.06.19 2억 3,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 6,800만원보다 13.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.10.12 3억원이며, 최근 거래는 그 77% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 297만원입니다. 전남광주 여수시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 안산동에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 2억 3,600만원, 6층 이상 52건은 2억 4,300만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(67건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 9,800만원에서 2026년 2억 5,200만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.98㎡	약 24평	12건	1억 8,000만원2026.07.20	2억 2,500만원2025.12.26
84.82㎡	약 34평	17건	2억 3,200만원2026.06.19	3억원2022.10.12

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.82㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.20.