선경1차 실거래가 (미평동) — 전남광주 여수시

전남광주 여수시 미평동 선경1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.08.29 전용 56.04㎡ 9,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1994년세대수 360최근 12개월 거래 14건평형 6종

선경1차는 전남광주 여수시 미평동의 1994년 준공 360세대 단지입니다. 올해로 32년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 3.9%가 손바뀜했습니다. 전남광주 여수시 평균(3.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 56.04㎡(공급 약 23평)의 최근 거래는 2026.08.29 9,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.04.23 1억 3,300만원이며, 최근 거래는 그 68% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 174만원입니다. 전남광주 여수시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 미평동에서는 4곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 9,100만원, 6층 이상 6건은 1억 650만원입니다. 위층이 17.0% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(31건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9,250만원에서 2026년 1억 300만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
50.92㎡	약 21평	3건	8,000만원2026.07.15	1억 2,500만원2021.09.27
56.04㎡	약 23평	6건	9,000만원2026.08.29	1억 3,300만원2022.04.23
59.81㎡	약 24평	1건	8,900만원2026.01.15	1억 5,900만원2021.03.18
84.81㎡	약 34평	3건	1억 6,800만원2026.02.06	2억 2,300만원2020.10.07
113.27㎡	약 46평	0건	3억 200만원2021.07.22	3억 200만원2021.07.22
133.53㎡	약 54평	1건	2억원2026.04.04	2억 7,000만원2023.04.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 56.04㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.29.