우미이노스빌 실거래가 (선원동) — 전남광주 여수시

전남광주 여수시 선원동 우미이노스빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 15건 거래, 가장 최근 2026.09.02 전용 133.83㎡ 3억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2004년세대수 411최근 12개월 거래 15건평형 4종

우미이노스빌은 전남광주 여수시 선원동에 있는 2004년 준공 411세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 15건으로, 세대수 대비 3.6%가 손바뀜했습니다. 전남광주 여수시 평균(3.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.99㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.23 2억 3,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.08 2억 7,300만원이며, 최근 거래는 그 84% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 361만원입니다. 전남광주 여수시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 선원동에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 4건의 중위가는 2억 1,800만원, 6층 이상 11건은 2억 3,900만원입니다. 위층이 9.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(34건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,450만원에서 2026년 2억 3,000만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

과거에 값이 함께 움직였던 전남광주 여수시 안 동급 단지 1곳의 중앙값은 2억 4,600만원입니다. 아파트매치가 잡은 24평 현재가(최근 6개월 거래의 상위 25%) 2억 5,425만원은 이보다 3.4% 높습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	6건	2억 3,000만원2026.08.23	2억 7,300만원2021.07.08
84.59㎡	약 34평	3건	3억 1,500만원2026.08.29	3억 7,700만원2020.08.04
120.96㎡	약 49평	1건	3억 8,000만원2026.03.21	4억 9,500만원2021.07.26
133.83㎡	약 54평	5건	3억 5,000만원2026.09.02	5억원2020.11.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.99㎡ 기준입니다.

과거 7년간 가격이 거의 나란히 움직였던 단지들입니다. 아파트매치는 이 무리의 중앙값과 견줘 지금 가격이 높은지 낮은지를 봅니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.02.