프레지던트 실거래가 (소호동) — 전남광주 여수시

전남광주 여수시 소호동 프레지던트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.08.08 전용 84.86㎡ 1억 5,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2002년세대수 466최근 12개월 거래 12건평형 4종

프레지던트는 전남광주 여수시 소호동에 있는 2002년 준공 466세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 2.6%가 손바뀜했습니다. 전남광주 여수시 평균(3.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.86㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.08 1억 5,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 7,500만원보다 10.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.09.01 2억 8,000만원이며, 최근 거래는 그 56% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 200만원입니다. 전남광주 여수시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 소호동에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 1억 8,000만원, 6층 이상 20건은 2억원입니다. 위층이 11.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(41건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 6,200만원에서 2026년 1억 8,750만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.86㎡	약 34평	11건	1억 5,700만원2026.08.08	2억 8,000만원2023.09.01
124.77㎡	약 50평	0건	3억 4,500만원2023.08.02	4억 3,000만원2021.08.18
134.86㎡	약 54평	0건	3억 7,300만원2025.03.29	3억 7,800만원2024.11.30
178.93㎡	약 72평	1건	3억 5,000만원2026.04.22	4억 5,000만원2023.02.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.86㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.08.