경남2차 실거래가 (여서동) — 전남광주 여수시

전남광주 여수시 여서동 경남2차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.09.08 전용 51.07㎡ 9,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 357최근 12개월 거래 22건평형 5종

경남2차는 전남광주 여수시 여서동의 1992년 준공 357세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 6.2%가 손바뀜했습니다. 전남광주 여수시 평균(3.3%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.90㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.16 1억 2,000만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.04 2억원이며, 최근 거래는 그 60% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 178만원입니다. 전남광주 여수시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 여서동에서는 4곳 중 3번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(42건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 4,600만원에서 2026년 1억 4,100만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
51.07㎡	약 21평	5건	9,200만원2026.09.08	1억 2,800만원2021.04.11
66.88㎡	약 27평	3건	1억 1,000만원2026.06.01	1억 5,400만원2021.08.12
73.84㎡	약 30평	3건	1억 4,000만원2026.05.20	1억 7,550만원2021.03.26
84.90㎡	약 34평	9건	1억 2,000만원2026.07.16	2억원2022.02.04
148.75㎡	약 60평	2건	2억 3,500만원2026.02.08	3억 4,800만원2021.12.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.90㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.08.