엑스포힐스테이트1단지 실거래가 (덕충동) — 전남광주 여수시

전남광주 여수시 덕충동 엑스포힐스테이트1단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 19건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 118.82㎡ 3억 8,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2012년세대수 1,080최근 12개월 거래 19건평형 6종

엑스포힐스테이트1단지는 전남광주 여수시 덕충동에 있는 2012년 준공 1,080세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 19건으로, 세대수 대비 1.8%가 손바뀜했습니다. 전남광주 여수시 평균(3.3%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 118.93㎡(공급 약 48평)의 최근 거래는 2026.09.16 3억 8,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 1,000만원보다 7.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.04 5억 8,300만원이며, 최근 거래는 그 65% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 341만원입니다. 전남광주 여수시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 3억 8,500만원, 6층 이상 14건은 3억 9,600만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(76건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3억 1,000만원에서 2026년 3억 7,000만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.30㎡	약 34평	1건	3억 1,500만원2025.12.09	4억 300만원2020.09.16
84.99㎡	약 34평	6건	3억 500만원2026.06.20	4억 3,400만원2021.09.02
101.48㎡	약 41평	0건	4억 500만원2025.05.24	4억 6,000만원2021.09.17
101.63㎡	약 41평	3건	3억 7,500만원2026.02.28	5억 4,000만원2021.05.08
118.93㎡	약 48평	9건	3억 8,000만원2026.09.16	5억 8,300만원2021.12.04
150.09㎡	약 61평	0건	4억 1,750만원2016.01.24	4억 1,750만원2016.01.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 118.93㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.