중앙하이츠 실거래가 (국동) — 전남광주 여수시
전남광주 여수시 국동 중앙하이츠의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.07.13 전용 45.81㎡ 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.
준공 1989년최근 12개월 거래 11건평형 8종
중앙하이츠는 전남광주 여수시 국동의 1989년 준공 단지입니다. 올해로 37년 차입니다.
최근 12개월 동안 신고된 실거래는 11건입니다.
거래가 가장 많은 전용 45.81㎡(공급 약 18평)의 최근 거래는 2026.07.13 3,000만원입니다.
이 평형의 역대 최고가는 2021.11.11 6,200만원이며, 최근 거래는 그 48% 수준입니다.
최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 72만원입니다. 전남광주 여수시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 5%에 속합니다. 국동에서는 4곳 중 4번째입니다.
최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(38건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 3,300만원에서 2026년 2,850만원으로 14% 낮아졌습니다.
지도와 차트에서 중앙하이츠 보기 ›평형별 시세
| 전용면적 | 공급(추정) | 12개월 거래 | 최근 거래 | 역대 최고 |
|---|---|---|---|---|
| 42.84㎡ | 약 17평 | 0건 | 4,500만원2025.04.15 | 5,950만원2022.05.18 |
| 45.81㎡ | 약 18평 | 4건 | 3,000만원2026.07.13 | 6,200만원2021.11.11 |
| 49.07㎡ | 약 20평 | 3건 | 5,800만원2026.04.06 | 6,500만원2020.10.06 |
| 52.04㎡ | 약 21평 | 2건 | 2,500만원2026.07.02 | 6,000만원2022.10.15 |
| 56.00㎡ | 약 23평 | 0건 | 4,000만원2025.06.20 | 4,700만원2024.12.16 |
| 58.88㎡ | 약 24평 | 1건 | 5,800만원2026.02.22 | 8,200만원2021.06.15 |
| 65.27㎡ | 약 26평 | 0건 | 7,500만원2023.05.28 | 7,500만원2023.05.28 |
| 68.24㎡ | 약 28평 | 1건 | 5,300만원2026.03.05 | 8,100만원2020.08.07 |
공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 45.81㎡ | 4층 | 3,000만원 |
| 2026.07.02 | 52.04㎡ | 5층 | 2,500만원 |
| 2026.05.08 | 45.81㎡ | 3층 | 2,650만원 |
| 2026.04.08 | 52.04㎡ | 1층 | 3,200만원 |
| 2026.04.06 | 49.07㎡ | 4층 | 5,800만원 |
| 2026.03.11 | 45.81㎡ | 1층 | 3,300만원 |
| 2026.03.05 | 68.24㎡ | 4층 | 5,300만원 |
| 2026.02.22 | 58.88㎡ | 1층 | 5,800만원 |
| 2026.02.14 | 45.81㎡ | 5층 | 2,700만원 |
| 2025.11.18 | 49.07㎡ | 4층 | 4,100만원 |
| 2025.10.28 | 49.07㎡ | 4층 | 5,750만원 |
| 2025.09.01 | 49.07㎡ | 3층 | 3,650만원 |
| 2025.06.20 | 56.00㎡ | 1층 | 4,000만원 |
| 2025.04.15 | 42.84㎡ | 1층 | 4,500만원 |
| 2025.04.10 | 68.24㎡ | 2층 | 7,300만원 |
| 2025.03.27 | 45.81㎡ | 5층 | 2,000만원 |
| 2025.03.20 | 58.88㎡ | 3층 | 5,200만원 |
| 2025.03.11 | 42.84㎡ | 2층 | 4,200만원 |
| 2025.03.08 | 49.07㎡ | 4층 | 3,600만원 |
| 2025.02.26 | 51.75㎡ | 1층 | 4,000만원 |
연도별 거래와 가격
거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 45.81㎡ 기준입니다.
| 연도 | 거래 수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2017년 | 33건 | 3,300만원 |
| 2018년 | 26건 | 3,750만원 |
| 2019년 | 29건 | 3,875만원 |
| 2020년 | 38건 | 4,000만원 |
| 2021년 | 23건 | 6,200만원 |
| 2022년 | 13건 | 4,550만원 |
| 2023년 | 10건 | - |
| 2024년 | 7건 | 3,800만원 |
| 2025년 | 12건 | 2,000만원 |
| 2026년 | 9건 | 2,850만원 |
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자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.13.