중흥에듀힐스9단지 실거래가 (해룡면 신대리) — 전남광주 순천시

전남광주 순천시 해룡면 신대리 중흥에듀힐스9단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 133건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 74.65㎡ 4억 5,600만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년최근 12개월 거래 133건평형 3종

중흥에듀힐스9단지는 전남광주 순천시 해룡면 신대리에 있는 2019년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 133건입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.71㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.17 3억 3,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 7,850만원보다 18.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.10 3억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 94% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 536만원입니다. 전남광주 순천시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 해룡면 신대리에서는 9곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 53건의 중위가는 2억 7,000만원, 6층 이상 257건은 2억 8,500만원입니다. 위층이 5.6% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(166건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 1억 9,475만원에서 2026년 3억 2,100만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.71㎡	약 24평	94건	3억 3,000만원2026.09.17	3억 5,000만원2021.09.10
74.65㎡	약 30평	15건	4억 5,600만원2026.09.19	4억 8,000만원2022.09.03
84.96㎡	약 34평	24건	5억 3,900만원2026.09.19	7억 4,000만원2021.08.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.71㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.