우미 실거래가 (연향동) — 전남광주 순천시

전남광주 순천시 연향동 우미의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.08.28 전용 49.14㎡ 6,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 300최근 12개월 거래 14건평형 2종

우미는 전남광주 순천시 연향동의 1992년 준공 300세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 14건으로, 세대수 대비 4.7%가 손바뀜했습니다. 전남광주 순천시 평균(5.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 49.14㎡(공급 약 20평)의 최근 거래는 2026.08.28 6,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 6,800만원보다 4.4% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.08.29 9,800만원이며, 최근 거래는 그 66% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 149만원입니다. 전남광주 순천시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 연향동에서는 16곳 중 16번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 7,000만원, 6층 이상 28건은 7,500만원입니다. 위층이 7.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(31건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 7,700만원에서 2026년 7,800만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
49.14㎡	약 20평	11건	6,500만원2026.08.28	9,800만원2020.08.29
49.92㎡	약 20평	3건	8,100만원2026.08.04	8,900만원2022.12.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 49.14㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.28.