나주역자이리버파크 실거래가 (송월동) — 전남광주 나주시

전남광주 나주시 송월동 나주역자이리버파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 56건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 84.97㎡ 4억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2025년세대수 1,554최근 12개월 거래 56건평형 4종

나주역자이리버파크는 전남광주 나주시 송월동에 2025년 들어선 1,554세대 단지로, 입주 1년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 56건으로, 세대수 대비 3.6%가 손바뀜했습니다. 전남광주 나주시 평균(5.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.94㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.19 4억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 8,550만원보다 14.1% 높습니다.

이 거래가 이 평형의 역대 최고가입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 477만원입니다. 전남광주 나주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다. 송월동에서는 5곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 11건의 중위가는 3억 8,600만원, 6층 이상 36건은 3억 9,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	6건	3억 3,000만원2026.08.12	3억 3,000만원2026.08.12
84.94㎡	약 34평	35건	4억 4,000만원2026.09.19	4억 4,000만원2026.09.19
116.51㎡	약 47평	15건	5억 1,000만원2026.08.24	6억원2026.07.17
132.37㎡	약 53평	0건	9억 7,000만원2025.02.11	9억 7,000만원2025.02.11

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.94㎡ 기준입니다.

연도	거래 수	중위가
2025년	30건	3억 8,600만원
2026년	44건	3억 9,900만원

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.