달빛마을세움트리 실거래가 (송월동) — 전남광주 나주시

전남광주 나주시 송월동 달빛마을세움트리의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.09.02 전용 79.80㎡ 2억 2,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2018년세대수 266최근 12개월 거래 24건평형 1종

달빛마을세움트리는 전남광주 나주시 송월동에 있는 2018년 준공 266세대 소규모 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 9.0%가 손바뀜했습니다. 전남광주 나주시 평균(5.4%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 79.80㎡(공급 약 32평)의 최근 거래는 2026.09.02 2억 2,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 3,000만원보다 2.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.06.02 2억 6,300만원이며, 최근 거래는 그 86% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 285만원입니다. 전남광주 나주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 송월동에서는 5곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 2억 1,600만원, 6층 이상 37건은 2억 3,500만원입니다. 위층이 8.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(49건)입니다. 주력 평형 중위가는 2018년 2억 1,500만원에서 2026년 2억 2,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
79.80㎡	약 32평	24건	2억 2,500만원2026.09.02	2억 6,300만원2022.06.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 79.80㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.02.