빛가람코오롱하늘채 실거래가 (금천면 석전리) — 전남광주 나주시

전남광주 나주시 금천면 석전리 빛가람코오롱하늘채의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 118건 거래, 가장 최근 2026.09.21 전용 146.53㎡ 6억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 1,480최근 12개월 거래 118건평형 5종

빛가람코오롱하늘채는 전남광주 나주시 금천면 석전리에 2022년 들어선 1,480세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 118건으로, 세대수 대비 8.0%가 손바뀜했습니다. 전남광주 나주시 평균(5.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.84㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.19 3억 2,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 1,000만원보다 3.2% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.08.11 3억 6,000만원이며, 최근 거래는 그 89% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 363만원입니다. 전남광주 나주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 19건의 중위가는 3억 1,000만원, 6층 이상 85건은 3억 1,200만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2023년(120건)입니다. 주력 평형 중위가는 2022년 2억 9,126만원에서 2026년 3억 800만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.96㎡	약 24평	43건	2억 3,000만원2026.09.18	2억 6,000만원2024.10.10
84.84㎡	약 34평	57건	3억 2,000만원2026.09.19	3억 6,000만원2025.08.11
116.97㎡	약 47평	16건	4억 2,500만원2026.09.16	5억 1,000만원2023.03.15
146.53㎡	약 59평	1건	6억 5,000만원2026.09.21	8억 5,000만원2023.09.11
196.99㎡	약 79평	1건	7억 2,000만원2025.10.28	7억 4,000만원2025.02.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.84㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.21.