남평강변도시유성그린파크 실거래가 (남평읍 동사리) — 전남광주 나주시

전남광주 나주시 남평읍 동사리 남평강변도시유성그린파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 14건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 32.80㎡ 4,700만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2012년최근 12개월 거래 14건평형 4종

남평강변도시유성그린파크는 전남광주 나주시 남평읍 동사리에 있는 2012년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 14건입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.72㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.09 8,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,900만원보다 4.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.02.24 1억원이며, 최근 거래는 그 85% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 146만원입니다. 전남광주 나주시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 남평읍 동사리에서는 4곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 8,950만원, 6층 이상 9건은 8,850만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(27건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 9,375만원에서 2026년 8,600만원으로 8% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
32.80㎡	약 13평	3건	4,700만원2026.09.11	6,000만원2016.02.23
40.00㎡	약 16평	0건	7,000만원2025.09.19	7,450만원2016.03.04
52.79㎡	약 21평	2건	8,000만원2026.03.26	8,500만원2024.11.09
59.72㎡	약 24평	9건	8,500만원2026.07.09	1억원2020.02.24

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.72㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.