빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차 실거래가 (빛가람동) — 전남광주 나주시

전남광주 나주시 빛가람동 빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 65건 거래, 가장 최근 2026.09.08 전용 84.93㎡ 4억 800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 993최근 12개월 거래 65건평형 2종

빛가람혁신도시중흥에스-클래스센트럴1차는 전남광주 나주시 빛가람동에 있는 2016년 준공 993세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 65건으로, 세대수 대비 6.5%가 손바뀜했습니다. 전남광주 나주시 평균(5.4%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.93㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.08 4억 800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 4,900만원보다 16.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.01 4억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 82% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 435만원입니다. 전남광주 나주시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 빛가람동에서는 14곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 17건의 중위가는 3억 4,800만원, 6층 이상 91건은 3억 7,000만원입니다. 위층이 6.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(104건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 4,650만원에서 2026년 3억 8,600만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
72.42㎡	약 29평	24건	2억 9,450만원2026.08.31	4억원2021.12.17
84.93㎡	약 34평	41건	4억 800만원2026.09.08	4억 9,500만원2021.11.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.93㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.08.