광양센트럴자이 실거래가 (성황동) — 전남광주 광양시

전남광주 광양시 성황동 광양센트럴자이의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 58건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 74.99㎡ 3억 2,400만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 704최근 12개월 거래 58건평형 2종

광양센트럴자이는 전남광주 광양시 성황동에 2022년 들어선 704세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 58건으로, 세대수 대비 8.2%가 손바뀜했습니다. 전남광주 광양시 평균(5.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.16 3억 8,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.07.15 4억 1,900만원이며, 최근 거래는 그 91% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 450만원입니다. 전남광주 광양시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 5% 안에 듭니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 16건의 중위가는 3억 6,950만원, 6층 이상 81건은 3억 8,350만원입니다. 위층이 3.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(48건)입니다. 주력 평형 중위가는 2023년 3억 5,200만원에서 2026년 3억 8,800만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.97㎡	약 30평	13건	3억 2,400만원2026.09.18	3억 4,000만원2026.09.03
84.99㎡	약 34평	45건	3억 8,200만원2026.09.16	4억 1,900만원2026.07.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.