덕진광양의봄 실거래가 (광양읍 구산리) — 전남광주 광양시

전남광주 광양시 광양읍 구산리 덕진광양의봄의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 29건 거래, 가장 최근 2026.07.28 전용 59.95㎡ 1억 5,600만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2013년세대수 708최근 12개월 거래 29건평형 3종

덕진광양의봄은 전남광주 광양시 광양읍 구산리에 있는 2013년 준공 708세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 29건으로, 세대수 대비 4.1%가 손바뀜했습니다. 전남광주 광양시 평균(5.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.95㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.07.28 1억 5,600만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 2,386만원보다 26.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.12.09 1억 6,900만원이며, 최근 거래는 그 92% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 245만원입니다. 전남광주 광양시 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 광양읍 구산리에서는 3곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 1억 3,900만원, 6층 이상 62건은 1억 4,725만원입니다. 위층이 5.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(611건)입니다. 주력 평형 중위가는 2019년 1억 3,317만원에서 2026년 1억 5,350만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.95㎡	약 24평	13건	1억 5,600만원2026.07.28	1억 6,900만원2022.12.09
75.48㎡	약 30평	9건	1억 3,643만원2026.06.15	2억 4,900만원2021.06.05
84.99㎡	약 34평	7건	2억 2,000만원2026.03.14	3억 600만원2021.05.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.28.