오성맨션 실거래가 (광양읍 덕례리) — 전남광주 광양시

전남광주 광양시 광양읍 덕례리 오성맨션의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 16건 거래, 가장 최근 2026.08.18 전용 84.12㎡ 7,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 540최근 12개월 거래 16건평형 6종

오성맨션은 전남광주 광양시 광양읍 덕례리의 1992년 준공 540세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 16건으로, 세대수 대비 3.0%가 손바뀜했습니다. 전남광주 광양시 평균(5.9%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 71.08㎡(공급 약 29평)의 최근 거래는 2026.06.08 7,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 8,300만원보다 7.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.10.13 1억 2,900만원이며, 최근 거래는 그 60% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 112만원입니다. 전남광주 광양시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 광양읍 덕례리에서는 6곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 8,200만원, 6층 이상 18건은 8,600만원입니다. 위층이 4.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2019년(36건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 8,750만원에서 2026년 7,900만원으로 10% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
67.39㎡	약 27평	1건	8,150만원2025.12.10	8,850만원2019.05.28
71.08㎡	약 29평	8건	7,700만원2026.06.08	1억 2,900만원2020.10.13
83.31㎡	약 34평	0건	1억 150만원2018.03.15	1억 150만원2018.03.15
84.12㎡	약 34평	5건	7,800만원2026.08.18	1억 3,300만원2022.08.22
118.22㎡	약 48평	1건	1억 200만원2025.09.30	1억 6,000만원2022.01.20
143.63㎡	약 58평	1건	1억 6,000만원2025.10.20	2억 200만원2024.12.23

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 71.08㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.18.