주공칠성3 실거래가 (광양읍 칠성리) — 전남광주 광양시

전남광주 광양시 광양읍 칠성리 주공칠성3의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 31건 거래, 가장 최근 2026.09.02 전용 59.12㎡ 7,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1988년세대수 590최근 12개월 거래 31건평형 4종

주공칠성3는 전남광주 광양시 광양읍 칠성리의 1988년 준공 590세대 단지입니다. 올해로 38년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 31건으로, 세대수 대비 5.3%가 손바뀜했습니다. 전남광주 광양시 평균(5.9%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 51.02㎡(공급 약 21평)의 최근 거래는 2026.09.02 3,700만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5,100만원보다 27.5% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.02.14 7,900만원이며, 최근 거래는 그 47% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 82만원입니다. 전남광주 광양시 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(68건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4,075만원에서 2026년 4,200만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
39.30㎡	약 16평	6건	3,000만원2026.07.20	4,500만원2023.03.16
39.69㎡	약 16평	5건	3,000만원2026.06.16	5,400만원2024.03.05
51.02㎡	약 21평	10건	3,700만원2026.09.02	7,900만원2022.02.14
59.12㎡	약 24평	10건	7,000만원2026.09.02	8,170만원2023.02.08

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 51.02㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.02.