광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트 실거래가 (용산동) — 전남광주 동구

전남광주 동구 용산동 광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 47건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 76.53㎡ 3억 6,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2019년최근 12개월 거래 47건평형 7종

광주용산지구2BL계룡리슈빌더포레스트아파트는 전남광주 동구 용산동에 있는 2019년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 47건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.10 4억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.15 7억 4,000만원이며, 최근 거래는 그 61% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 514만원입니다. 전남광주 동구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 용산동에서는 3곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 4억 2,000만원, 6층 이상 55건은 4억 5,000만원입니다. 위층이 7.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2023년(60건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 6억 1,000만원에서 2026년 4억 3,500만원으로 29% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
76.43㎡	약 31평	4건	3억 6,500만원2026.09.07	4억 9,200만원2022.05.24
76.53㎡	약 31평	5건	3억 6,500만원2026.09.19	5억 2,500만원2021.09.13
82.13㎡	약 33평	0건	4억 3,500만원2025.02.22	5억 3,500만원2021.11.17
84.97㎡	약 34평	25건	4억 5,000만원2026.09.10	7억 4,000만원2021.12.15
91.87㎡	약 37평	0건	4억 6,000만원2025.01.04	5억 3,000만원2023.07.05
106.65㎡	약 43평	13건	5억 9,000만원2026.06.26	9억 3,500만원2021.09.06
114.07㎡	약 46평	0건	6억원2025.05.18	7억 4,500만원2020.06.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.