두암그린파크 실거래가 (산수동) — 전남광주 동구

전남광주 동구 산수동 두암그린파크의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 11건 거래, 가장 최근 2026.06.22 전용 84.99㎡ 1억 6,600만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1995년세대수 473최근 12개월 거래 11건평형 1종

두암그린파크는 전남광주 동구 산수동의 1995년 준공 473세대 단지입니다. 올해로 31년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 11건으로, 세대수 대비 2.3%가 손바뀜했습니다. 전남광주 동구 평균(6.0%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.06.22 1억 6,600만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 8,000만원보다 7.8% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.07.18 2억 6,300만원이며, 최근 거래는 그 63% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 206만원입니다. 전남광주 동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 산수동에서는 4곳 중 4번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 1억 7,750만원, 6층 이상 20건은 1억 8,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(25건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 6,250만원에서 2026년 1억 7,000만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.99㎡	약 34평	11건	1억 6,600만원2026.06.22	2억 6,300만원2022.07.18

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.06.22.