삼익세라믹 실거래가 (학동) — 전남광주 동구

전남광주 동구 학동 삼익세라믹의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 10건 거래, 가장 최근 2026.10.08 전용 76.90㎡ 2억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1989년세대수 480최근 12개월 거래 10건평형 5종

삼익세라믹은 전남광주 동구 학동의 1989년 준공 480세대 단지입니다. 올해로 37년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 10건으로, 세대수 대비 거래량(회전율)은 2.1%입니다. 전남광주 동구 평균(5.9%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 76.90㎡(공급 약 31평)의 최근 거래는 2026.10.08 2억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억원보다 25.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2020.12.31 3억 1,300만원이며, 최근 거래는 그 80% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 267만원입니다. 전남광주 동구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 30%에 속합니다. 학동에서는 5곳 중 3번째입니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(48건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 9,050만원에서 2026년 2억 3,000만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

거래량 · 가격 · 세대수 대비 거래량

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가격은 거래가 가장 많은 평형의 분기 중앙값(선)과 거래 하나하나(점)입니다. 세대수 대비 거래량(회전율)은 최근 1년(4분기) 거래 수를 세대수로 나눈 값이고, 점선은 같은 구 단지들의 최근 1년 평균입니다.

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
76.90㎡	약 31평	5건	2억 5,000만원2026.10.08	3억 1,300만원2020.12.31
84.87㎡	약 34평	4건	1억 8,900만원2026.10.07	3억 5,100만원2022.06.11
125.95㎡	약 51평	1건	2억 8,250만원2026.08.18	4억 7,750만원2022.04.21
154.18㎡	약 62평	0건	4억 6,700만원2024.11.16	4억 6,700만원2024.11.16
179.50㎡	약 72평	0건	4억 3,000만원2024.07.23	5억 7,500만원2022.04.03

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 76.90㎡ 기준입니다.

㎡당 중위가는 최근 12개월 모든 평형 거래 기준입니다. 평형이 달라도 단지끼리 견줄 수 있습니다. ㎡당 가격이 이 단지와 가까운 순서입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.10.08.