대화 실거래가 (봉선동) — 전남광주 남구

전남광주 남구 봉선동 대화의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 12건 거래, 가장 최근 2026.09.01 전용 84.99㎡ 2억 500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1993년세대수 315최근 12개월 거래 12건평형 4종

대화는 전남광주 남구 봉선동의 1993년 준공 315세대 단지입니다. 올해로 33년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 12건으로, 세대수 대비 3.8%가 손바뀜했습니다. 전남광주 남구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.85㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.05.21 1억 2,500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.07.27 1억 9,300만원이며, 최근 거래는 그 65% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 230만원입니다. 전남광주 남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 봉선동에서는 20곳 중 17번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 1억 5,000만원, 6층 이상 8건은 1억 5,250만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(41건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 2,100만원에서 2026년 1억 2,500만원으로 비슷한 수준을 유지했습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.34㎡	약 24평	0건	1억 7,000만원2025.04.11	1억 7,000만원2025.04.11
59.85㎡	약 24평	5건	1억 2,500만원2026.05.21	1억 9,300만원2021.07.27
84.99㎡	약 34평	5건	2억 500만원2026.09.01	2억 8,200만원2021.05.15
134.08㎡	약 54평	2건	3억 5,000만원2026.04.27	3억 8,150만원2021.06.05

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.85㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.01.