더퍼스트데시앙 실거래가 (월산동) — 전남광주 남구

전남광주 남구 월산동 더퍼스트데시앙의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 45건 거래, 가장 최근 2026.08.10 전용 59.99㎡ 3억 7,850만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2025년최근 12개월 거래 45건평형 3종

더퍼스트데시앙은 전남광주 남구 월산동에 2025년 들어선 단지로, 입주 1년 차입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 45건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.92㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.25 5억 7,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.11.20 6억 3,000만원이며, 최근 거래는 그 90% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 663만원입니다. 전남광주 남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 월산동에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 7건의 중위가는 5억 7,105만원, 6층 이상 28건은 5억 7,077만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.99㎡	약 24평	3건	3억 7,850만원2026.08.10	4억 1,743만원2025.08.12
74.99㎡	약 30평	9건	4억 8,000만원2026.06.25	5억 681만원2025.09.11
84.92㎡	약 34평	33건	5억 7,000만원2026.07.25	6억 3,000만원2025.11.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.92㎡ 기준입니다.

연도	거래 수	중위가
2025년	33건	5억 7,182만원
2026년	19건	5억원

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.10.