반도유보라더퍼스트 실거래가 (월산동) — 전남광주 남구

전남광주 남구 월산동 반도유보라더퍼스트의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 71건 거래, 가장 최근 2026.09.19 전용 84.97㎡ 4억 6,200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 889최근 12개월 거래 71건평형 4종

반도유보라더퍼스트는 전남광주 남구 월산동에 2022년 들어선 889세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 71건으로, 세대수 대비 8.0%가 손바뀜했습니다. 전남광주 남구 평균(4.3%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.97㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.19 4억 6,200만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.01 6억 9,000만원이며, 최근 거래는 그 67% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 559만원입니다. 전남광주 남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 월산동에서는 3곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 17건의 중위가는 4억 6,900만원, 6층 이상 129건은 4억 8,400만원입니다. 위층이 3.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2025년(72건)입니다. 주력 평형 중위가는 2021년 6억 9,000만원에서 2026년 4억 7,200만원으로 32% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
35.47㎡	약 14평	0건	2억 1,500만원2025.01.10	2억 1,500만원2025.01.10
59.87㎡	약 24평	3건	3억 8,300만원2026.04.27	4억원2023.06.13
74.83㎡	약 30평	13건	4억 4,300만원2026.09.12	4억 8,500만원2023.10.19
84.97㎡	약 34평	55건	4억 6,200만원2026.09.19	6억 9,000만원2021.11.01

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.19.