삼익 실거래가 (송하동) — 전남광주 남구

전남광주 남구 송하동 삼익의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 21건 거래, 가장 최근 2026.09.09 전용 59.97㎡ 1억 200만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1997년세대수 771최근 12개월 거래 21건평형 4종

삼익은 전남광주 남구 송하동에 있는 1997년 준공 771세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 21건으로, 세대수 대비 2.7%가 손바뀜했습니다. 전남광주 남구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.97㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.09 1억 200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 9,850만원보다 3.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2023.08.25 1억 5,300만원이며, 최근 거래는 그 67% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 177만원입니다. 전남광주 남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다. 송하동에서는 3곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 8건의 중위가는 1억 500만원, 6층 이상 18건은 1억 100만원입니다. 드물게 저층이 3.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(67건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 650만원에서 2026년 9,825만원으로 8% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.97㎡	약 24평	13건	1억 200만원2026.09.09	1억 5,300만원2023.08.25
75.15㎡	약 30평	1건	1억 6,000만원2026.03.08	1억 8,400만원2022.05.30
84.78㎡	약 34평	4건	1억 7,000만원2026.06.12	2억 2,000만원2022.10.04
113.27㎡	약 46평	3건	2억 2,500만원2026.07.17	3억 2,000만원2022.07.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.97㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.09.