한일베라체 실거래가 (지석동) — 전남광주 남구

전남광주 남구 지석동 한일베라체의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 19건 거래, 가장 최근 2026.08.10 전용 84.78㎡ 2억 1,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2008년세대수 448최근 12개월 거래 19건평형 3종

한일베라체는 전남광주 남구 지석동에 있는 2008년 준공 448세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 19건으로, 세대수 대비 4.2%가 손바뀜했습니다. 전남광주 남구 평균(4.3%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.78㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.08.10 2억 1,500만원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.08.12 3억 700만원이며, 최근 거래는 그 70% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 265만원입니다. 전남광주 남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 40%에 속합니다. 지석동에서는 3곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 5건의 중위가는 2억 2,800만원, 6층 이상 24건은 2억 4,000만원입니다. 위층이 5.3% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(51건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 985만원에서 2026년 2억 2,100만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.78㎡	약 34평	13건	2억 1,500만원2026.08.10	3억 700만원2022.08.12
92.66㎡	약 37평	0건	2억 4,800만원2025.05.29	2억 9,900만원2022.04.28
117.25㎡	약 47평	6건	2억 9,000만원2026.07.24	4억 1,000만원2022.12.29

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.78㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.10.