브라운스톤효천 실거래가 (행암동) — 전남광주 남구

전남광주 남구 행암동 브라운스톤효천의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 25건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 74.95㎡ 2억 5,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2017년최근 12개월 거래 25건평형 2종

브라운스톤효천은 전남광주 남구 행암동에 있는 2017년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 25건입니다.

거래가 가장 많은 전용 74.95㎡(공급 약 30평)의 최근 거래는 2026.09.18 2억 5,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 6,500만원보다 5.7% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.11.11 3억 7,300만원이며, 최근 거래는 그 67% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 359만원입니다. 전남광주 남구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 50%에 속합니다. 행암동에서는 6곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 9건의 중위가는 2억 7,800만원, 6층 이상 28건은 2억 7,000만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(68건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,200만원에서 2026년 2억 6,500만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
74.95㎡	약 30평	16건	2억 5,000만원2026.09.18	3억 7,300만원2021.11.11
84.94㎡	약 34평	9건	3억 500만원2026.08.31	4억 6,000만원2022.01.27

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 74.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.