힐스테이트백운 실거래가 (백운동) — 전남광주 남구

전남광주 남구 백운동 힐스테이트백운의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 13건 거래, 가장 최근 2026.07.25 전용 84.97㎡ 4억 6,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2016년세대수 528최근 12개월 거래 13건평형 2종

힐스테이트백운은 전남광주 남구 백운동에 있는 2016년 준공 528세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 13건으로, 세대수 대비 2.5%가 손바뀜했습니다. 전남광주 남구 평균(4.3%)에 비해 거래가 뜸한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.99㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.07.25 4억 6,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 4억 2,000만원보다 9.5% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.09.02 6억 9,500만원이며, 최근 거래는 그 66% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 515만원입니다. 전남광주 남구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 30% 안에 듭니다. 백운동에서는 3곳 중 1번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 14건의 중위가는 4억 1,900만원, 6층 이상 30건은 4억 4,800만원입니다. 위층이 6.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(69건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 8,500만원에서 2026년 4억 4,900만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
77.54㎡	약 31평	2건	3억 9,900만원2026.02.26	5억 4,600만원2021.02.23
84.99㎡	약 34평	11건	4억 6,000만원2026.07.25	6억 9,500만원2021.09.02

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.99㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.07.25.