다사로움2단지 실거래가 (산정동) — 전남광주 광산구

전남광주 광산구 산정동 다사로움2단지의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.09.09 전용 59.94㎡ 2억 3,500만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2009년세대수 556최근 12개월 거래 24건평형 1종

다사로움2단지는 전남광주 광산구 산정동에 있는 2009년 준공 556세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 4.3%가 손바뀜했습니다. 전남광주 광산구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.95㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.09 2억 3,500만원으로, 1년 전 무렵 중위가 2억 500만원보다 14.6% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.10 2억 4,800만원이며, 최근 거래는 그 95% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 357만원입니다. 전남광주 광산구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 산정동에서는 5곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 21건의 중위가는 1억 9,900만원, 6층 이상 56건은 2억 1,000만원입니다. 위층이 5.5% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(70건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 8,000만원에서 2026년 2억 1,500만원으로 약 1.2배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.95㎡	약 24평	24건	2억 3,500만원2026.09.09	2억 4,800만원2022.05.10

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.95㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.09.