성덕마을대방노블랜드3차 실거래가 (장덕동) — 전남광주 광산구

전남광주 광산구 장덕동 성덕마을대방노블랜드3차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 22건 거래, 가장 최근 2026.08.21 전용 131.09㎡ 8억 3,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2011년세대수 391최근 12개월 거래 22건평형 2종

성덕마을대방노블랜드3차는 전남광주 광산구 장덕동에 있는 2011년 준공 391세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 22건으로, 세대수 대비 5.6%가 손바뀜했습니다. 전남광주 광산구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 156.50㎡(공급 약 63평)의 최근 거래는 2026.08.10 11억원으로, 1년 전 무렵 중위가 10억원보다 10.0% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2025.11.17 12억 8,500만원이며, 최근 거래는 그 86% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 618만원입니다. 전남광주 광산구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 장덕동에서는 14곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 3건의 중위가는 9억 4,000만원, 6층 이상 28건은 9억 8,500만원입니다. 위층이 4.8% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(45건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 5억 7,150만원에서 2026년 9억 5,000만원으로 약 1.7배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
131.09㎡	약 53평	10건	8억 3,000만원2026.08.21	13억원2025.04.07
156.50㎡	약 63평	12건	11억원2026.08.10	12억 8,500만원2025.11.17

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 156.50㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.21.