세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 실거래가 (우산동) — 전남광주 광산구

전남광주 광산구 우산동 세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 91건 거래, 가장 최근 2026.09.11 전용 75.94㎡ 3억 7,150만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2020년세대수 1,660최근 12개월 거래 91건평형 4종

세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴은 전남광주 광산구 우산동에 있는 2020년 준공 1,660세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 91건으로, 세대수 대비 5.5%가 손바뀜했습니다. 전남광주 광산구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.92㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.03 4억 200만원으로, 1년 전 무렵 중위가 3억 7,250만원보다 7.9% 높습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.14 5억 5,000만원이며, 최근 거래는 그 73% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 438만원입니다. 전남광주 광산구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 40% 안에 듭니다. 우산동에서는 13곳 중 3번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 15건의 중위가는 3억 6,000만원, 6층 이상 71건은 3억 8,200만원입니다. 위층이 6.1% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2024년(82건)입니다. 주력 평형 중위가는 2020년 3억 9,950만원에서 2026년 3억 6,500만원으로 9% 낮아졌습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
59.93㎡	약 24평	23건	3억 2,000만원2026.08.27	3억 5,700만원2022.04.16
75.94㎡	약 31평	30건	3억 7,150만원2026.09.11	4억 7,100만원2022.05.12
78.98㎡	약 32평	6건	3억 7,500만원2026.08.21	4억 7,000만원2022.04.09
84.92㎡	약 34평	32건	4억 200만원2026.09.03	5억 5,000만원2022.05.14

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.92㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.11.