수완GS자이 실거래가 (장덕동) — 전남광주 광산구

전남광주 광산구 장덕동 수완GS자이의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 24건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 121.51㎡ 7억원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2008년세대수 433최근 12개월 거래 24건평형 3종

수완GS자이는 전남광주 광산구 장덕동에 있는 2008년 준공 433세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 24건으로, 세대수 대비 5.5%가 손바뀜했습니다. 전남광주 광산구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 121.51㎡(공급 약 49평)의 최근 거래는 2026.09.18 7억원입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.06.04 8억 7,000만원이며, 최근 거래는 그 80% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 545만원입니다. 전남광주 광산구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 20% 안에 듭니다. 장덕동에서는 14곳 중 6번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 6건의 중위가는 6억 4,850만원, 6층 이상 33건은 7억원입니다. 위층이 7.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2020년(66건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 4억 1,800만원에서 2026년 6억 6,500만원으로 약 1.6배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
121.51㎡	약 49평	21건	7억원2026.09.18	8억 7,000만원2022.06.04
129.48㎡	약 52평	1건	7억 2,000만원2025.12.11	9억 2,500만원2021.10.10
147.81㎡	약 60평	2건	8억 5,000만원2026.07.13	10억 4,500만원2023.11.21

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 121.51㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.