어등하이빌 실거래가 (우산동) — 전남광주 광산구

전남광주 광산구 우산동 어등하이빌의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 36건 거래, 가장 최근 2026.09.18 전용 59.67㎡ 1억 1,100만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1992년세대수 527최근 12개월 거래 36건평형 2종

어등하이빌은 전남광주 광산구 우산동의 1992년 준공 527세대 단지입니다. 올해로 34년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 36건으로, 세대수 대비 6.8%가 손바뀜했습니다. 전남광주 광산구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.67㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.09.18 1억 1,100만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 2,100만원보다 8.3% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2022.05.15 1억 6,500만원이며, 최근 거래는 그 67% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 203만원입니다. 전남광주 광산구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 20%에 속합니다. 우산동에서는 13곳 중 8번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 12건의 중위가는 1억 1,800만원, 6층 이상 72건은 1억 2,500만원입니다. 위층이 5.9% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2021년(72건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 1,500만원에서 2026년 1억 2,500만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
41.04㎡	약 17평	1건	7,100만원2026.07.17	9,100만원2017.03.18
59.67㎡	약 24평	35건	1억 1,100만원2026.09.18	1억 6,500만원2022.05.15

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.67㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.18.