호반 실거래가 (비아동) — 전남광주 광산구

전남광주 광산구 비아동 호반의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 48건 거래, 가장 최근 2026.08.25 전용 59.88㎡ 1억 4,000만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 1998년세대수 951최근 12개월 거래 48건평형 3종

호반은 전남광주 광산구 비아동에 있는 1998년 준공 951세대 단지입니다.

최근 12개월 실거래는 48건으로, 세대수 대비 5.0%가 손바뀜했습니다. 전남광주 광산구 평균(4.7%)과 비슷한 수준입니다.

거래가 가장 많은 전용 59.88㎡(공급 약 24평)의 최근 거래는 2026.08.25 1억 4,000만원으로, 1년 전 무렵 중위가 1억 4,725만원보다 4.9% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2026.02.26 1억 6,800만원이며, 최근 거래는 그 83% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 187만원입니다. 전남광주 광산구 단지들 가운데서는 ㎡당 가격이 낮은 쪽 10%에 속합니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 27건의 중위가는 1억 4,200만원, 6층 이상 40건은 1억 4,500만원입니다. 층에 따른 차이는 크지 않았습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2017년(110건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 1억 2,900만원에서 2026년 1억 4,000만원으로 약 1.1배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
37.83㎡	약 15평	19건	7,000만원2026.07.06	9,000만원2017.09.11
39.68㎡	약 16평	9건	5,900만원2026.07.04	8,600만원2023.08.12
59.88㎡	약 24평	20건	1억 4,000만원2026.08.25	1억 6,800만원2026.02.26

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 59.88㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.08.25.