모아엘가더수완 실거래가 (신가동) — 전남광주 광산구

전남광주 광산구 신가동 모아엘가더수완의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 48건 거래, 가장 최근 2026.09.16 전용 84.98㎡ 4억 8,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2022년세대수 567최근 12개월 거래 48건평형 2종

모아엘가더수완은 전남광주 광산구 신가동에 2022년 들어선 567세대 단지로, 입주 4년 차입니다.

최근 12개월 실거래는 48건으로, 세대수 대비 8.5%가 손바뀜했습니다. 전남광주 광산구 평균(4.7%)보다 거래가 활발한 편입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.98㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.16 4억 8,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가 5억 6,900만원보다 14.2% 낮습니다.

이 평형의 역대 최고가는 2024.03.10 6억 8,500만원이며, 최근 거래는 그 71% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 618만원입니다. 전남광주 광산구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 10% 안에 듭니다. 신가동에서는 14곳 중 2번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 18건의 중위가는 5억 3,000만원, 6층 이상 61건은 5억 5,000만원입니다. 위층이 3.8% 높게 거래됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.98㎡	약 34평	48건	4억 8,800만원2026.09.16	6억 8,500만원2024.03.10
104.97㎡	약 42평	0건	6억 3,500만원2025.08.31	7억 5,000만원2023.01.20

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.98㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.16.