부영애시앙1차 실거래가 (장덕동) — 전남광주 광산구

전남광주 광산구 장덕동 부영애시앙1차의 국토교통부 실거래가. 최근 12개월 26건 거래, 가장 최근 2026.09.17 전용 84.28㎡ 2억 7,800만원. 평형별 시세와 연도별 흐름을 정리했습니다.

준공 2008년최근 12개월 거래 26건평형 2종

부영애시앙1차는 전남광주 광산구 장덕동에 있는 2008년 준공 단지입니다.

최근 12개월 동안 신고된 실거래는 26건입니다.

거래가 가장 많은 전용 84.28㎡(공급 약 34평)의 최근 거래는 2026.09.17 2억 7,800만원으로, 1년 전 무렵 중위가와 거의 같은 수준입니다.

이 평형의 역대 최고가는 2021.12.23 4억 1,000만원이며, 최근 거래는 그 68% 수준입니다.

최근 12개월 거래의 전용 ㎡당 중위가는 350만원입니다. 전남광주 광산구 단지들 가운데 ㎡당 가격이 상위 50% 안에 듭니다. 장덕동에서는 14곳 중 14번째입니다.

최근 3년 이 평형 거래를 층으로 나눠 보면 5층 이하 13건의 중위가는 2억 8,200만원, 6층 이상 47건은 3억 500만원입니다. 위층이 8.2% 높게 거래됐습니다.

최근 10년 가운데 거래가 가장 많았던 해는 2018년(61건)입니다. 주력 평형 중위가는 2017년 2억 2,150만원에서 2026년 2억 9,300만원으로 약 1.3배가 됐습니다.

평형별 시세

전용면적	공급(추정)	12개월 거래	최근 거래	역대 최고
84.28㎡	약 34평	23건	2억 7,800만원2026.09.17	4억 1,000만원2021.12.23
84.83㎡	약 34평	3건	2억 8,000만원2026.07.31	3억 2,600만원2022.07.07

공급 평은 전용면적을 전용률 75%로 나눠 추정한 값입니다. 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다.

거래 수는 단지 전체, 중위가는 거래가 가장 많은 전용 84.28㎡ 기준입니다.

자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(해제·취소 거래 제외). 매일 자동 수집 · 이 단지 마지막 거래 2026.09.17.